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Imóveis

FAZENDA A VENDA

FAZENDA À VENDA – ALTO DA BOA VISTA/MT📍 Localização* Região de Alto da Boa Vista – MT* Apenas 90 km de Porto Alegre do Norte/MT* Frente para a MT-100, com excelente logística.📐 Área* 28.860 hectares (5.963 alqueires)🌱 Lavoura* 5.000 hectares em soja, no 4º ano de cultivo (lavoura consolidada).* Entrega com pastagens de alta qualidade para engorda de gado.* 1.500 hectares em preparo para plantio nesta safra.* Excelente potencial para ampliação da área agrícola.* Argila entre 20% e 35%.* Índice pluviométrico médio de 2.400 mm/ano.* Altitude de 230 metros.* Topografia plana a levemente plana.🐂 Pecuária* 17.000 hectares de pastagens.* Capacidade para até 12.000 cabeças de gado.* Curral completo para 1.000 cabeças.* Remanga para 1.000 cabeças.* 03 casas para colaboradores na área da pecuária.💧 Recursos Hídricos* 22 km de rio.* 02 lagoas, com aproximadamente 110 ha e 80 ha.🏗️ Infraestrutura* Barracão de 990 m², com varanda de mais 990 m² (total de 1.980 m²).* Barracão de 1.320 m².* Almoxarifado de 170 m².* Escritório de 250 m², com:  * 6 salas;  * sala de reunião;  * arquivo;  * 2 banheiros;  * garagem coberta para 8 veículos.* Área de vivência de 200 m², com 2 banheiros.* Barracão de defensivos de 240 m².* Depósito para embalagens vazias de 96 m².* Tanques de combustível com bomba e filtro.* Caixa d’água de 20.000 litros.* Energia elétrica trifásica.* Sistema de comunicação digital.* Balança rodoviária de 25 metros, homologada pelo INMETRO.* Pista de pouso de 900 metros.📑 Documentação* Escritura.* CAR.* GEO.🌾 Diferenciais* Acompanha 02 contratos de arrendamento, totalizando 1.200 hectares de soja, com custo operacional muito baixo.* Divisa com grandes áreas produtoras de soja e milho.* Região altamente consolidada para agricultura e pecuária.* Excelente potencial de valorização e expansão.💰 ValorR$ 490.000.000,00🌍 Condições de Negociação✅ Proprietário aceita pagamento com recursos provenientes do exterior, mediante estruturação jurídica e financeira adequada.Pesquisar na internet

R$ 490.000.000,00 Venda

Cód. LIA3851

FAZENDA A VENDA EM CACERES

AZENDA ABENÇOADA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM CÁCERES/MT 🌾Área total: 212 hectares  Localização privilegiada: Município de Cáceres/MT, a apenas 14 km da rodovia, com acesso facilitado.  Topografia: Terreno plano, com grande parte composta por terra preta de alta fertilidade, ideal para diversas atividades agropecuárias.✅ Infraestrutura e Potencial Produtivo- Casa para caseiro já construída.- Energia elétrica* instalada.- Curral em fase de construção.*- Propriedade totalmente cercada.- Abundância de água, com excelente aptidão para irrigação.- Clima favorável para agricultura e pecuária.🌱 Vocação Produtiva- Altamente indicada para pecuária, com pastagens de qualidade.- Potencial agrícola para diversas culturas, graças ao solo fértil e disponibilidade hídrica.- Excelente oportunidade para reflorestamento, integração lavoura-pecuária (ILP) ou projetos sustentáveis.📄 Documentação- CAR e Georreferenciamento - ⁠Escritura ok , somente fazer o desmembramento.💰 Valor de Venda: R$ 2.700.000,00  Eu faço para vc lá .📌 Analisa parte em permuta. 🔍 Diferenciais Estratégicos- Localização estratégica com acesso rápido à rodovia.- Potencial de valorização acelerada na região.- Ideal para produtores rurais, investidores do agronegócio ou empresas do setor.📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!  Essa é a chance de adquirir uma propriedade com alto retorno produtivo e patrimonial.

R$ 2.700.000,00 Venda

Cavalhada I

Cód. MARCELORF3