FAZENDA A VENDA EM CACERES

AZENDA ABENÇOADA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM CÁCERES/MT 🌾

Área total: 212 hectares

Localização privilegiada: Município de Cáceres/MT, a apenas 14 km da rodovia, com acesso facilitado.

Topografia: Terreno plano, com grande parte composta por terra preta de alta fertilidade, ideal para diversas atividades agropecuárias.

✅ Infraestrutura e Potencial Produtivo

- Casa para caseiro já construída.

- Energia elétrica* instalada.

- Curral em fase de construção.*

- Propriedade totalmente cercada.

- Abundância de água, com excelente aptidão para irrigação.

- Clima favorável para agricultura e pecuária.

🌱 Vocação Produtiva

- Altamente indicada para pecuária, com pastagens de qualidade.

- Potencial agrícola para diversas culturas, graças ao solo fértil e disponibilidade hídrica.

- Excelente oportunidade para reflorestamento, integração lavoura-pecuária (ILP) ou projetos sustentáveis.

📄 Documentação

- CAR e Georreferenciamento

- ⁠Escritura ok , somente fazer o desmembramento.

💰 Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 Eu faço para vc lá .

📌 Analisa parte em permuta.

🔍 Diferenciais Estratégicos

- Localização estratégica com acesso rápido à rodovia.

- Potencial de valorização acelerada na região.

- Ideal para produtores rurais, investidores do agronegócio ou empresas do setor.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Essa é a chance de adquirir uma propriedade com alto retorno produtivo e patrimonial.