A sua imobiliária em Cuiabá

Belíssima fazenda de 117, hectares, dupla aptidão, pecuária e piscicultura, em Várzea Grande, sentido Jangada.Localização privilegiada, fácil acesso via asfalto.Pronta para lazer, ou trabalho. Equipada com diversos maquinários.Ideal para eventos da família, com sede, espaço gourmet, com churrasqueira, fogão a lenha, piscina, represas.Clima campestre, onde integra trabalho e, descanso num só empreendimento rural.Acesso ano inteiro de carro.Oportunidade Única!!! Descrição: Área Total: 117, haÁrea de Pastagem: 60 hectaresTipo de Pastagem: Andropogon (30ha, mas precisa de reforma), Brachiária (16ha) e humidícola;Área de lâmina d’água: 22, ha;Produção de peixes/ano: 200 toneladas (tambatinga);Atualmente com 60.000 peixes instalados. Benfeitorias: 01 Barracão em alvenaria e estrutura metálica para armazenamento de ração, e ferramentas;01 Barracão em alvenaria e estrutura metálica, com dois quartos e dois banheiros;01 Casa Sede, toda cercada (com 160 metros);02 casas para funcionários01 Poço Artesiano, com vazão de 6.000 litros por hora;01 Quiosque amplo com churrasqueira, forno e fogão a lenha;01 Piscina;13 viveiros para criação de peixes, sendo 03 berçários, 02 represas e seis tanques escavados01 Container frigorífico, para armazenamento de ração (de 18 metros);02 Redes de despesca de 150 metros;01 Rede para despesca de alevinos de 50 metros;02 bombas d’agua, para bombeamento nos tanques escavados;01 Rede hidráulica subterrânea em todos os viveiros escavados;01 Caixa d’água, de 35.000 litros modelo taça;01 Trator LS 80, com conjunto de lâmina, concha e guincho com 650 horas; 01 Roçadeira de arrasto;01 Grade niveladora, de 20 discos Marchesan/Tatu;01 Grade aradora automática, com 16 discos;06 barcos, sendo 03 de fibra e 03 de alumínio;01 Motor de popa, Evinrude 15 hp;01 Rabeta de barco; 01 Grupo gerador para trabalhos distantes da sede;01 Carreta de barco com dois eixos;01 Carreta de dois eixos emplacada e documentada;01 Carreta dois eixos Bueno, emplacada, capacidade 2.000 kg de carga;01 Carreta de trator de 01 eixo;01 Galinheiro todo telado com 200 m²;01 Curral completo, com três divisões, tronco e balança, e embarcador;01 Sulcador para plantio;01 Tratador de peixe acoplado no trator;04 hectares, Viveiro de Capim-açu para plantio (de 4ha) com intuito de prepara silagem; Obs: o gado não está incluso. Localização privilegiada, fácil acesso, rodovia, BR-163-364 , sentido Várzea Grande, Trevo do Lagarto à Jangada; Documentação:EscrituradaCom LAUCAR em AnáliseOutorga D’agua em processo de aprovaçãoLP,LI,LO aguardando Outorga e CAR Inscrita na ANALegalizada no Ibama e no Incra A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa, e deve ser confirmada pelo pretendente interessado, junto à Certidão de Ônus do Imóvel.Documentos com escritura pública e registro em cartório .O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. R$5.500.000,00Escuta proposta

R$ 5.500.000,00 Venda

Novo mundo

Cód. OBERG058V

PAVIMENTO TÉRREO • 02 – Vagas de garagem • 02 sala de TV • Salão de Jogos • Living • Gourmet • Sala de Jantar• 2 Banheiros • Dispensa • Lavanderia • Prainha • Lounge • Piscina • Hidro • Sauna • DecPAVIMENTO SUPERIOR04 – Suítes – sendo 1 suíte master 01 - Quarto Rooftop

R$ 6.000.000,00 Venda

Água Fria

Cód. BAN-

Belíssimo sobrado, com 04 suítes, sendo uma no térreo, podendo ser reversível para home office, e as demais no piso superior, no Condomínio Florais do Valle.Região de valorização contínua, e clima perfeito para morar comqualidade de vida, segurança e conforto.Fácil acesso à rodovia Helder Cândia (MT-010), à Rodovia Emanoel Pinheiro (MT-251), ao Centro Político administrativo, ao Pantanal Shopping/ faculdade, Detran, Parque das Águas, supermercado, Escola Plural, postos de combustíveis, pet shop, restaurantes, farmácia, entre outros comércios e, ou centro da capital.Condomínio com toda a estrutura de áreas de lazer e, muito verde.Descrição Sobrado:Área Construída: 350, m²;Área Total: 418, m²;01 Sala ampla, com pé direito alto;01 Lavabo;04 Suítes, sendo 01 no térreo, e as demais (03) no piso superior, sendo a master com closet;01 Cozinha com espaço gourmet integrado;01 Piscina com cascata;Condomínio Florais do Valle:01 Portaria Social; com segurança, 24 horas, guarita, rondas de segurança, vigilância qualificada.01 Portaria de Serviço;01 Espaço Gourmet (150 pessoas);01 Espaço Fitness, com vestiário feminino e masculino;02 Campos de Futebol Society; 01 Quadra poliesportiva;03 Quadras de tênis (Saibro);02 Quadra de squash climatizadas; 02 Churrasqueiras;04 Estações do corpo;05 Playgrounds;01 Pista de Cooper;Espelhos d’água;Estares Contemplativos.Mais de 46.000,00 m² de áreas verdesMais de 97.000,00 m² de área de preservação permanente Mais de 135.000,00 m² de áreas comuns e espaços livresA área do imóvel anunciado, é uma estimativa e, deve ser confirmada pelo pretendente interessado, junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.R$3.200.000,00

R$ 3.200.000,00 Venda

Ribeirão do Lipa

Cód. OBERG0186V

Condomínio Supremo Italia area terreno: 720m2área construída: 650m2valor: 8.5 milhões Piso terreo:Sala de Estar 3 ambientesSuite de visitalavaboescritorio sala de tv (integrado)sala de jogos (integrado)Espaco gourmet com ilha e churrasqueira carvão 3 gralha a gas.(integrado)Wc social gourmetvaranda externapiscina com prainha, cascata e hidro e aquecedor e iluminação!pergolados com redarioCozinhalavanderiaWc serviço Despensa Garagem 3 veiculos coberta e 3 descoberta gavetaPiso superior:1 suite master casal (sacada, copa, closet, sala de banho c/ banheira casal)3 suites com sacada1 varanda superior 1 sala de cinema/ video.total 5 suítes!todos os cômodos com armários planejadossistema de enegia solar pra 2500,00 mês de consumo (weg)Siistema aquecimento de agua solar.Esquadrias casa toda em PVC grandes vidros!Ar split dual inverter LG casa toda.reservatorio de agua 18 mil litros.paisagismo diferenciado com 7 tamareiras de 20 anos.acabamento piso e revestimentos Roca, pedras Na fachada basauto preto, wc marmore Ônix Cristal, escada e gourmet preto estela, e outras.

R$ 8.500.000,00 Venda

Cód. 3386Rogeri

Casa de três quartos a venda, bairro Bom Aquino. Três quartos, sala cozinha, quintal, varanda, um banheiro. Terreno de 200 m² e área construída de 100 m².

R$ 230.000,00 Venda

Dom Aquino

Cód. ALEXANDR 3

FAZENDA/ PECUÁRIA 656,56 HECTARESBelíssima fazenda localizada no município Santo Antônio do Leverger, próximo à Serra de São Vicente.São 660 ha, sendo 300 hectares aberta.230,8612 ha de pasto já formado, em brachiária, mombaça, montada e brizantha.Aos fundos encontra-se o Rio Aricá-Mirim.Excelente de estrutura, com sede, casa de caseiro, poço artesiano, plantação de Teca, Eucalípto, pomar com limão, abacate, pocã, abacate, jaca, mandioca, 01 tanque de peixe.DESCRIÇÃO:Área total: 656,56 hectares;Área de pastagem: 300 hectares;• Localização: região do Sangradouro;• Teor de argila: Solo vai de 10% a 50%;• Curral completo com balança e tronco;• 01 Casa sede ( 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 demi-suítes, + 01 banheiro externo, 02 varandas, Sala de jantar,• 01 Piscina;• 01 espaço gourmet com fogão a lenha, churrasqueira;• 01 horta;• 02 Poço Artesiano: Ph da água, de 6.7 a 6.8;• 01 Casa de caseiro;• 01 Tanque de peixe, capacidade de 100.000 litros, p engorda de 25.000 peixes;• 70 pés de Limão;• 01 hectare de plantação de cana;• 08 unidades de mangas;• 01 Galinheiro;• 01 Chiqueiro;• 430 hectares p abrir;• Cercas de angico e aroeira;• Solo vai de 10% a 50%.A área é uma estimativa e deve ser confirmado pelo pretendente, interessado junto à Certidão de Ônus do imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório. Georeferenciamento, LAU e CAR, estão encaminhados, protocolados, porém não finalizados.O valor, disponibilidade, e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem nenhum aviso prévio.Valor total de venda:R$20.000.000,00Obs: valor anterior é do dia 17.04.2025.Valor Atualizado dia 08/06/2025Devido investimentos feitos na área rural.É necessário agendar a visita com corretor credenciado.Ana ObergCRECI: 8388F

R$ 22.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. OBERG0200V