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FAZENDA 4.236 HA, DUPLA APTIDÃO, STA TEREZINHA – MT

Belíssima fazenda de 4.236, hectares (875,26 alqueires), dupla aptidão, emSanta Terezinha, região que mais cresce no MT.Área de pastagens: cerca de aproximadamente, 200 hectares.Excelente para lavoura de soja, com teor de argila variando entre 25-40% e, a maior parte de área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva, contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Localização privilegiada, na MT-432, fácil acesso para o escoamento da produção de soja, ou mesmo da pecuária.Situada a 80 km de Confresa.Venda de Porteira fechada. DESCRIÇÃO: Área total: 4.236 hectares / 875,26 alqueires;Área consolidada: 3.200 hectares;Teor de Argila: varia entre 25-40%;(Foto de Análise de solo);Área de pastagens: cerca de aproximadamente, 200 hectares.Área total passível de abertura para lavoura: cerca de 3.000 hectares.A maior parte de área passível de abertura já é usada para a pecuária extensiva, contando com vegetação de baixa densidade e de fácil limpeza.Rica em água;Índice pluviométrico em média de 2.500 mm;Topografia majoritariamente plana;Porteira fechada.Localização privilegiada:60 km de Vila Rica – MT;80 km de Confresa – MT;210 km de Santana do Araguaia – PA;530 km de Palmas – TO; BENFEITORIAS: Internet com fibra óptica;Torre de 30 m;01 Casa/ Sede, com 05 quartos e home office;04 Casas completa para funcionários;01 Alojamento com 05 quartos e 01 escritório;01 Balança rodoviária com escritório de controle;01 Barracão de 1.000 m² para maquinário;01 Barracão (fechado) para defensivos químicos;02 Galpões de 300 m² para armazenamento de insumos;03 Currais de grande porte com madeira de lei;01 Brete de contenção;02 Balanças para pesagem de gado e grãos;Confinamento para 2,700 animais com:02 barracões de 2.700 m² cada;Cobertura de Cocho; Reservatório de 1.200 m³ feito com geomembrane;01 Trator Valtra a750, 75cv, ano 2012;01 Trator MF 4707, 75cv, ano 2021;01 Pá carregadeira Michigan, 55c;20 Cavalos (equinos); Documentação:Escritura e georreferenciada;6 Matrículas, documentação 100%.Inscrição no CAR em fase final de deferimento; A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e, deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel.Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, CAR (fase final de deferimento).O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. VALOR DE VENDA: R$145.000.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de a partir de 40 milhões + 03 parcelas anuais.

R$ 145.000.000,00 Venda

Área Rural

Cód. OBERG061VF

PRIMOR DAS TORRES, CASA TÉRREA, 03 SUÍTES, SENDO UMA MASTER COM CLOSET

Belíssima casa térrea, em condomínio fechado, com segurança e conforto, que sua família merece.Possui 03 suítes, e uma c closet, toda com acabamento de alto padrão, piscina com cascata, espaço gourmet integrado com a cozinha, contendo churrasqueira.Localização privilegiada.Condomínio com lazer completo. Fácil acesso à supermercado, farmácias, distribuidoras, entre outros comércios.Descrição:Área construída: 145,22 m² Área total: 250m²03 quartos, sendo 03 suítes, e uma delas é master, com closet.01 Sala, dois ambientes, estar e jantar;04 banheiros, e sendo um banheiro social (da piscina); 02 vagas de carro, coberta;01 Cozinha Americana, integrada ao Espaço gourmet, com churrasqueira;01 piscina com cascata;Área de lazer/ Condomínio:Quadras de Squash;Piscina;Estacionamento;Espaço Gourmet;Espaço Fitness;Churrasqueiras;Quadra Poliesportiva;Pista De Cooper;Campo De Futebol;Quadra De Tênis; Estação De Ginástica;Playground;Administração;Portaria de Serviço;Portaria Social;Abrigo de lixo;Lote de serviço.A área do imóvel anunciado, é uma estimativa e, deve ser confirmada pelo pretendente interessado, junto à Certidão de Ônus do Imóvel.Valores e condições, sujeitos a alteração, sem prévio aviso.R$1.300.000,00Aceita carro como parte do pagamento, a ser avaliado,por garagens, pela proprietária. Ou terreno, em condomínio fechado.

R$ 1.300.000,00 Venda

Avenida Das Torres

Cód. OBERG0172V

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