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CHÁCARA BEIRA DO RIO CUIABÁ, 3,7 HECTARES

Belíssima chácara, 3,7 hectares, com vista maravilhosa para a beira do Rio Cuiabá. Em frente à mesma, existem várias ilhas, e praias. Com localização privilegiada, e fácil acesso, fica a 54 km do Trevo do Lagarto, sentido Jangada. Estrutura pronta para lazer, pesca, ou mesmo morar com qualidade de vida. Clima ameno. Muita área verde ao redor. Possui casa sede, com churrasqueira e fogão a lenha, casa de caseiro, gramado de futebol com iluminação/noite, piscina pequena, deck/pier, barco a motor, tanque p peixe, canil, galinheiro. Descrição: • Área total: 3,7 hectares; (aproximadamente 30m x 800m de fundo e 50 m de beira de rio; • 54 km do Trevo do Lagarto sentido Jangada; • Casa sede: 06 qtos, 03 banheiros, sendo uma suíte; 01 cozinha; Área com churrasqueira e fogão à lenha; • Mobília nos quartos, sala e cozinha. • 01 Piscina pequena; • Casa de alvenaria, c varanda ampla, toda no piso cerâmicas, forrada de PVC; • Casa de caseiro: 02 qtos, 01 sala, 01 cozinha, banheiro; • As casas são cercadas com muretas de concreto e com tela alambrado; • Canil c casinha p cachorro; • 01 Galinheiro; • 01 Barco a motor; • Pier flutuante; • Passarela de acesso p rio; • Tanque de peixe; • Plantas frutíferas: manga, acerola , limão, cajú, ata ,goiaba, côco. • Energia elétrica bifásica; • Celular é necessário antena. Documentação: • Posse de mais de 20 anos; apenas contrato de compra e venda; • Protocolo do documento de posse em andamento no INTERMAT; Disponibilidade e valores sujeito a alteração, sem aviso prévio. É necessário agendar a visita com antecedência, com corretor credenciado. Venda: R$350.000,00

Cód. OBERG052VC

Vendido

FAZENDA AGRICULTURA 5.050 HECTARES , PORTO DOS GAÚCHOS - MT

FAZENDA À VENDA NA REGIÃO PORTO DOS GAÚCHOS-MT ◾️ ÁREA TOTAL DE 5.050 HECTARES ◾️ ÁREA ABERTA: 2.600 HECTARES ◾️ SENDO 2.300 HECTARES PLANTANDO SOJA E MILHO E LICENÇA DE MAIS 300 HECTARES EM ANDAMENTO. LOGÍSTICA: ▪️ 80 KM DE PORTO DOS GAÚCHOS ▪️150 KM DE SINOP ◾️ TEOR DE ARGILA: 35%. DOCUMENTAÇÃO: 11 MATRÍCULAS (TODAS CERTIFICADAS) CAR, SIMCAR, GEO, ETC. (TODA DOCUMENTAÇÃO EM DIAS) ◾️ TOPOGRAFIA: PLANA. ◾️ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: ENTRE 2.100MM A 2.300MM ANO. BENFEITORIAS: ◾️ 02 CASAS SEDES ◾️ 01 BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS ◾️ 01 BARRACÃO MENOR ◾️ 01 CASA PARA GERENTE ◾️ 01 ALOJAMENTO ◾️ 01 REFEITÓRIO ◾️ 01 PISTA DE POUSO PARA VENENO ◾️ 01 SILO COM SECADOR NOVO CONSTRUÍDO EM 2017 ◾️ 06 CASAS COM ENERGIA E ÁGUA ◾️ 01 ÁREA DE CONFINAMENTO COM CAPACIDADE PARA APROXIMADAMENTE 1000 CABEÇAS. PRODUÇÃO: ▪️ SOJA, MÉDIA DE 65 SACAS/HA ▪️ MILHO, MÉDIA DE 120 SACAS/HA ▪️ TERRA TODA CORRIGIDA COM MASSA ORGÂNICA A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e, deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, SIMCAR, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. VALOR: 2.000.000 MILHÕES DE SACAS DE SOJA. (CALCULAR VLR DA SACA DO DIA ). OBS; O valor colocado no site, é COTAÇÃO, EM 18.01.2023, da SOJA EM GRÃO SC DE 60KG (SINOP). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: ◾️ ENTRADA DE 35% RESTANTE PARA 06 ANOS (06 PARCELAS ANUAIS)

R$ 306.420.000,00 Venda

Cachoeira das Garças

Cód. OBERG051VF

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