Imóveis, Poconé, MT

Belíssima fazenda no município de Poconé – MT. Região excelente para pecuária; cria e recria, engorda. Podendo ser dupla-aptidão para o turismo, estilo fazenda, e ou pousada, tornando-se potencialmente atrativo para clientes internacionais a visitação ao Pantanal Matogrossense. E ainda utilizando parte, destinada a pecuária. Sede nova, com vista para o Rio Novo, que desagua no Rio Pixaim, e posterior ao Rio Paraguai. Natureza exuberante do cerrado, onde a fauna e flora da região, encontra-se junto ao ambiente rural.     DESCRIÇÃO: Área total: 16.499 hectares;7.000 de Abertura;32 km do Município de Poconé;7.000 hectares formada por: humidícula dictyoneura, braquiária, humidícula, e pasto nativo, mimoso de talo; 100 % planaArgila: 30% acima Toda cercada, com cercas de aroeira ;Cerca de divisas boa, 02 retiros;Várias divisões de pastos;Currais altos , novo, todos divididos;80 a 90% de alta produção;Capacidade para 8.000 cabeça de gado;Casa sede nova;Casa funcionários;Energia monofásica; Documentação ok: Geo e CAR, escritura ;Internet;Pista de pouso 1.200 metros; Nascente do rio em frente à casa;Índice pluviométrico; é Pantanal, porém, não alaga, devido a Usina do Manso, teve controle com alagamento.   A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório, GEO, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.   Valor de venda: R$ 75.000.000,00   Agendar a visita: carta de intenção de compra. Obs.: está tirando licença para limpeza de pasto, de 9 mil hectares, assim podendo aumentar a capacidade de peso de gado.

Belíssima fazenda para pecuária, de 41.800 hectares, na zona rural de Poconé. Pela Rodovia Transpantaneira, possui acesso o ano todo, tanto de carro ou aéreo. Pista de pouso de 1.200 m, homologado para aviões King à jatinho. 130 Km de Poconé. Boa de estrutura, pasto, e benfeitorias. Capacidade para 20.000 cabeças de gado. Fazenda rica de madeira, muito produtiva e em ótimo estado. DESCRIÇÃO: • Área total: 41.800 hectares; • 80% de alto, 70% de pastagem natural e com formação de humidícola, campo misturado com Mombaça nativo. Em 4,5 hectares, as divisas de pasto são cortadas em campos extensos, em mais de 15 invernadas, e outro campo equivalente a 15.000 Hectares. • Capacidade para 20.000 cabeças; para cria, recria e engorda. • Alaga apenas uns 36% da área; • Produtividade de 90 % de bezerros, excelente logística muito boa e ampla. • 01 Casa sede; • Torre de internet; • 01 Casa de funcionários solteiros, com refeitório; • 01 Galpão p aproximadamente capacidade para 15 funcionários solteiros; • 01 Vila de casas de 5 peças; • 02 Retiro; precisando de reforma; • É necessário fazer alguma reforma de cercas; • 01 Curral para gado leiteiro; • 01 Curral de manejo para 5.000 cabeças de gado; • Energia Monofásica; A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório, GEO, APF, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. R$146.300.000,00 Forma de pagamento: R$3.500,00 por hectare, este valor é somente à vista!

Belíssima fazenda de 1.800 hectares, sendo 800 ha de pasto formado, (mombaça, brizantão). Terra preta. Fazenda específica para engorda. Dupla-aptidão, além de pecuária, pode ser transformada parte dela para Ecoturismo (Hotel Fazenda). Com excelente estrutura: casa sede, energia elétrica, telefone via satélite, curral completo ( tronco, balança e embarcador), pista de pouso. Localizada na Mata do Bebe, na parte alta, meio do Pantanal , onde não alaga. Entre os rios Cuiabá e São Lourenço. Possui balsa própria, para travessia, que irá junto na negociação. DESCRIÇÃO: • 01 Casa Sede; • Energia elétrica; • Telefonia via satélite; • 01 Pista de pouso; • 01 Balsa própria para travessia dos rios; • 01 Curral completo,( tronco, balança e embarcador); • 800 hectares de pasto (Mombaça e Brizantão). A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. VALOR DE VENDA: Valor Total: R$14.400.000,00 Valor do hectare: R$8.000,00 (Valor do há, informado 13.03.2021, e atualizado dia 16.04.2021).

Fazenda à venda a 120 km do município de Poconé – MT. Região do Pantanal Matogrossense. Área total 31.800 hectares, sendo campo dividido em extensão de 4.000 a 5.000 hectares, com retiro de 30% de alto e 70% de alagamento normal, no período das águas (período de 4 meses). 70% de limpeza com pastagem todo nativa, braquearão do brejo, grameiro mimoso, verde o ano inteiro, com capacidade para 10 mil vacas, projeto de cria, recria e engorda, produção de desmama de bezerro 80% com monta natural, sendo 4.000 há do lado esquerdo e restante do lado direito. Sendo 20 hectares de um apoio para pesqueiro do Rio Cuiabá, ela faz divisa em MS, no município de CORUMBÁ, acesso de carro o ano inteiro. De Poconé até a fazenda aproximadamente 120 km e, 1.500 km da Rodovia transpantaneira até a sede; DESCRIÇÃO: • 01 Sede em alvenaria com 12 peças; • 01 Curral de manejo para 1.500 cabeças; • 01 Pista de pouso 900 metros; • 01 Casa de funcionários; • 01 Galpão para 07 funcionários solteiros; • Energia elétrica via Energisa da rede estadual; • 01 Curral leiteiro; • Pasto: 25 mil hectares de pasto nativo, mimoso. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. R$47.700.000,00 Condições de pagamento: 70% a vista; 02 anos de prazo para restante do pagamento, somente em dinheiro. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio . Agendar a visita com o corretor credenciado. Ana Oberg Obs: Valores atualizados dia 11.04.2021.

Belíssima fazenda com pousada, beira rios, Cassange e Rio Cuiabá na beira de rio. Duas matrículas, venda de 1.234 hectares, e 75 hectares da pousada. Localização privilegiada, próximo ao Sesc pantanal, região de Poconé. 56 km de rio. Até o Sesc são 40 km de asfalto, e 35 km de chão. Quando começa chuva, vai o restante de barco 56 km. 45 km da Transpantaneira; Belíssima fazenda com pousada, Distância aproximadamente 180 km da Capital de Cuiabá; Um paraíso ecológico de belezas naturais e um ecossistema exuberante, dispõe de amplas acomodações, oferecendo pescarias, passeios turísticos e trilhas ecológicas. Obs: não vende a pousada apenas, mas a área inteira. Dupla aptidão: Terra Preta: 28% argila; Energia: trifásica; 70% da fazenda com Pasto nativo macega branca, praeiro, broto roxo... entre outras variedades; Descrição: 01 Sede; 01 Casa; 01 Grupo gerador 40 CV, Motor Mercedes 6 cilindros turbinados; 11:13 01 Curral (de piúva e aroeira), com brete, embarcador, 04 lances (de curral); 01 Máquina de esteira; 01 Trator de pneu, com acarreta, lâmina, roçadeira; 01 Roçadeira; 01 Torre de celular de 25,5 m de altura; 450 hectares invernada com divisões de pasto, 10 hectares, divisão. Boa de Água . A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. É necessário agendar a visita com o corretor credenciado. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. Valor de venda: R$6.545.000,00 Valor de porteira fechada a combinar. VALOR DO HECTARE R$5.000,00 Atualizado 27.11.2021

FAZENDA P/PECUÁRIA - 400 ha, distrito de POCONÉ -MT. Excelente fazenda, com sede, energia, curral, poço artesiano, tubular, cerca de divisas. Fácil acesso à BR. MT-070. Município de Poconé. DESCRIÇÃO: 320 ha aberta. 150 ha de pasto, capim braquiária marandu, corrigido solo. 10 divisas de pasto. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. DESCRIÇÃO: • 400 ha; • 01 Sede; • 01 curral; • 150 ha de pasto formado; (braquiária marandu); • Poço artesiano. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. É necessário a visitação, acompanhamento do corretor credenciado. VENDA: R$16.000.000,00 R$40.000,00 o hectare. ARRENDAMENTO: NÃO INFORMADO Valores atualizados: 30.03.2021

FAZENDA P/PECUÁRIA - 735 ha, em POCONÉ -MT. Excelente fazenda, com sede, energia, curral, poço artesiano, tubular, cerca de divisas nova. Fácil acesso à BR MT- 070. Município de Poconé. 500 ha toda formada, com correção de solo, calcariada em 2019. 30 divisas de pasto. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. DESCRIÇÃO: • 735 ha; • 01 Sede; • 01 curral; • 500 ha de pasto formado; • 30 divisões de pasto; • Cerca nova. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. É necessário a visitação, acompanhamento do corretor credenciado. VENDA: R$29.400.000,00 Obs: Valor do hectare, R$40.000,00. ARRENDAMENTO: NÃO INFORMADO. Valores atualizados: 27.11.2021

FAZENDA P/PECUÁRIA - 400 ha, distrito de POCONÉ -MT. Excelente fazenda, com sede, energia, curral, poço artesiano, tubular, cerca de divisas. Fácil acesso à Rod. MT-070. Município de Poconé. DESCRIÇÃO: 320 ha aberta. 150 ha de pasto, capim braquiária marandu, corrigido solo. 10 divisas de pasto. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. DESCRIÇÃO: • 400 hectares; • 01 Sede; • 01 curral; • 150 hectares de pasto formado; • Poço artesiano. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. VENDA: R$16.000.000,00 ARRENDAMENTO: NÃO INFORMADO. É necessário a visitação, acompanhamento do corretor credenciado.

Excelente fazenda, com sede, energia, curral, poço artesiano, tubular, cerca de divisas nova. Fácil acesso à Rod. 070. Município de Poconé. 500 ha toda formada, com correção de solo, calcariada em 2019. 30 divisas de pasto. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. DESCRIÇÃO: • 735 ha; • 01 Sede; • 01 curral; • 500 ha de pasto formado; • 30 divisões de pasto; • Cerca nova. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. É necessário a visitação, acompanhamento do corretor credenciado. VENDA: R$29.400.000,00 Valor atualizado em 29.04.2021 ARRENDAMENTO: NÃO INFORMADO.

Belíssima fazenda na região de Poconé Excelente para agricultura e pecuária Quase 100% de terra preta. Fácil acesso à Rodovia Adalto Leite, à Usina Alcoopan. Localizada na zona rural de Poconé. Distância de Várzea Grande de aproximadamente 90km de asfalto. Área Total: 45 ha; 38 há de pasto brizantão Restante reserva. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. R$800.000,00

Belíssima fazenda de 125,7745 hectares, área rural, Estrutura excelente para lazer. Ótima para transformar em Pousada. Boa de água. BENFEITORIAS: • 05 Casas; • 04 Tanques de peixe (Tabatinga, pintado e tilápia); • 01 tanque para cevada; • 01 Represa grande; • 02 Barracões; • 01 Igrejinha; • 02 Canis (p 100 animais); • 02 Galinheiros; • 01 Chiqueiro; • 03 postos artesianos; caixa para 7.000 litros. • Pasto: capacidade de umas 100 novilhas (os aproximadamente 70 hectares de pasto falta: corrigir solo, refazer pasto, aguardar chuva); • 01 Curral simples, com embarcador e tronco, sem balança. Porém, com cocho internamente. A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. R$3.000.000,00 Valor atualizado: 30.07.2021

Belíssima fazenda no Pantanal Matogrossense, região de Poconé. São 1.520 hectares, excelente de pasto. Celular pega em toda a área. Excelente localização; 10km do Hotel Fazenda Mato Grosso, na Transpantaneira, km 65. De Poconé até a fz, são aproximadamente 80 km. De Várzea Grande até Poconé uns 100km. Boa de água, com sede, energia, 03 apartamentos, com refeitório, banheiro, barracão, casa (depósito para sal mineral). Descrição: • 03 apartamentos, com refeitório, banheiro, ; • 01 Barracão; • 01 Depósito ( casa para sal mineral, etc); • 04 piquetes de pasto; humidícola e nativo; • 800 ha de pasto nativo; • 01 curral para 1.500 cabeças, com embarcador. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. É necessário agendar a visita com o corretor credenciado. R$15.000.000,00 Obs: escuta proposta