Imóveis

Sobrado comercial com excelente localização. Comércio em funcionamento no setor de injeção eletrônica, elétrica e automotivo. Podendo ser locado com equipamentos ou não. Escuta proposta. São 02 andares, e mais um mezanino com duas salas, sendo uma suíte. Estacionamento interno e externo. Descrição: Área Total: 600, m² Área Construída: 420, m² (02 pisos + mezanino) Mezanino: • 02 Salas, sendo uma com banheiro; 1º Piso: • 01 Escritório; • 01 Recepção; • 01 Copa; • 02 Banheiros (masculino e feminino); • 01 Escritório (entrada); • 01 Depósito (acima deste segundo escritório); • 01 Elevador de Camionete,(+ 02 no subsolo = 03 Total); • 03 Ventiladores; • 04 Ar condicionado split; • Energia Solar 2.700 watts; • 01 Relógio de Ponto; • Central Telefônica; • 01 Sistema de segurança com 36 câmeras de monitoramento; • 08 sensores; • 01 Central de alarme; • 05 Vagas de garagem – na frente; • 10 vagas de garagens internas (para carros em atendimento); • Vagas nas laterais e fundo da rua. 2º Piso (Subsolo): • 01 Elevador de Camionete; • 01 Elevador de carro pequeno; • 03 Ventiladores; • 02 Portões grandes de metal (manual); • 02 Depósitos; • 01 Banheiro. Valor de Locação: R$20.000,00 mensais (com maquinários); R$15.000,00 mensais (sem maquinários). Escuta proposta.

Ponto Comercial Parte da frente: jardim com paisagismo, garagem para dois carros, acesso para área do salão do restaurante à esquerda e acesso à cozinha industrial/administração do restaurante a direita. Interior da cozinha/adm: sala de recebimento de mercadorias e geladeiras, despensa, sala de produção, cozinha, corredor, área molhada com banheiro privativo para funcionários, e escritório administrativo com wc privativo. Infraestrutura completa de cozinha industrial para alta gastronomia. Interior salão: 2 banheiros, lavabo, salão climatizado, equipado e decorado para atendimento a clientes, balcão do caixa, entrada principal e acesso à cozinha através de porta vai e vem e boqueta lateral para retirada de pratos. Acesso a área externa por escada ou rampa PCD. Área externa: bar equipado e estruturado, mesas para atendimento ao cliente, projeto de iluminação, climatizadores, paisagismo com muito verde e frescor, espaço para músico/artista e despensa-apoio. Valores: Infraestrutura de produção e atendimento ao cliente, porteira fechada com capacidade para até 100 clientes: $500K Aluguel mensal: $6K IPTU mensal $407,70

Área de 6.645 m2 com barracão de 700 m2 e demais edificações, em torno de 350 m2 completando uma quadra inteira; Escritório com 4 salas e 2 banheiros; Escritório principal com 6 salas e 2 banheiros; 2 salas separadas com mais 1 banheiro; Guarita com Banheiro; Podemos ir em loco ver o imóvel!

SALA COMERCIAL - CENTRO COMERCIAL TOP TOWER OPORTUNIDADE ÚNICA Localização privilegiada na Av. do CPA; Sala Comercial, em prédio de torre única com 18 andares; fachada colonial com belíssimo projeto arquitetônico. Segurança, recepção especializada. Fácil acesso ao Pantanal, Shopping, ao Centro Político Administrativo, farmácias, pizzarias, postos de combustível, hospital, restaurantes... Área privativa: ⦁ 53m²; ⦁ 01 vaga de garagem; ⦁ 02 ar condicionados split; 01 ⦁ 01 Móvel planejado na pia da copa; ⦁ Andar alto; todo pintado, com persianas; ⦁ 01 lavabo com espelho; Pronto para funcionamento imediato; Infraestrutura: ⦁ Água ⦁ Esgoto ⦁ Iluminação pública ⦁ Rua asfaltada Segurança: ⦁ Sistema de segurança. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. R$480.000,00..........Venda. SOMENTE VENDA. Atualizado valor: 08.02.2024

Trabalhar com qualidade de vida, espaço e uma vista fantástica da cidade de Cuiabá, você pode! Conheça a cobertura comercial do The Point Business e trabalhe com a cidade a seus pés. Por integrar business e mall, os lojistas são beneficiados pela circulação de clientes e funcionários dos escritórios e vice-versa, gerando um alto fluxo de pessoas e máxima visibilidade para os negócios dos condôminos. Não perca essa chance, entre em contato comigo e tire suas dúvidas

Excelente terreno comercial e residencial no centro sul de Várzea Grande. Com localização privilegiada na rua da Independência com fluxo comercial intenso e acesso rápido para a avenida Senador Filinto Müller e diversas vias de grande movimentação e saídas rápidas. Com vantagem especial em ter duas opções de entrada e saída. Tamanho total: 916,51m² Largura: 23,07m² (aproximado) Comprimento: 39,70 (aproximado) A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso Att.: Cinthia Camargo

Excelente casa/ comercial, na região central de Várzea Grande. Próximo à posto de combustível, galeria comercial, escola, escola de idiomas, lotéricas, supermercados, bancos, etc... Área total 365m², sendo um galpão/ salão, 04 kitnets, podendo ser revertida para salas de empresa, espaço para refeitório/ copa. Descrição: • 01 Salão Comercial; • 04 kitnets; • 01 Espaço, refeitório e ou, copa; • 01 Corredor amplo; R$800.000,00 Escuta proposta à vista. OBS: 01 ESCRITURA A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Belíssimo escritório comercial, com localização privilegiada, próximo ao Colégio Coração de Jesus, fácil acesso as principais avenidas do centro de Cuiabá. O escritório possui 04 salas, 01 recepção, copa, varanda, 02 banheiros, sendo um PNE, e aos fundos um depósito. Descrição: • Área Total: 184,88 m² • Área privativa: 153,58 m² • 04 Salas; • 02 Banheiros, sendo 01 PNE; • 01 Recepção; • 01 Copa; • 01 Depósito. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. R$600.000,00 Obs: escuta proposta.

OPORTUNIDADE ÚNICA! VENDE-SE PONTO COMERCIAL DE LOJA DE PRODUTOS NATURAIS JÁ MONTADA!!! SÓ COMEÇAR A VENDER. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, BAIRRO DUQUE DE CAXIAS. LOCAÇÃO ATUAL: R$2.000,00 (CONTRATO ANUAL). DESCRIÇÃO: • AR CONDICIONADO; • ESTOQUE; • DECORAÇÃO; • 01 ANO DE INTERNET INCLUSO; PONTO COMERCIAL VENDA: • R$55.000,00 MAIORES INFORMAÇÕES: 65 99983-5311

PRÉDIO COMERCIAL Bosque da Saúde Belíssimo prédio comercial, excelente p clínica médicas, odontológicas.  Próxima a hospital, farmácias, restaurante, posto de combustível, panificadora. Fácil acesso a Avenida do CPA. Descrição: • Área construída: 735, m²; (sobrado); • Área total: 360, m² (terreno) • Total: 03 pisos • Térreo: recepção com salinha de reunião para 06 pessoas; 03 banheiros, sendo 02 ACESSÍVEL e uma mini- copa. 07 salas e mais 02 banheiros, sendo 01 acessível.  • Primeiro Piso: recepção com 2 banheiros acessíveis; e mini copa; 07 salas com banheiro interno. • Segundo Piso: salão com 03 banheiros (que pode ser dividido como preferir). Obs:  • Térreo está mobiliado, pronto pra trabalhar. Locação:  R$35.000,00 Pagamento em dia: tem desconto de R$5.000,00 . Em atraso, multa de 5% + juros 1%/mês.

Localização: O salão comercial está situado em uma área privilegiada, de frente para o Morro da Luz, no Centro de Cuiabá. Características do imóvel: Área construída total: 400 m²Estrutura: O salão é construído em alvenaria, proporcionando durabilidade e resistência.Localização conveniente: O imóvel está próximo a pontos de ônibus, correios, prefeitura, igreja Matriz e igreja do Rosário.Preço: O valor do imóvel é de R$ 900.000,00. Observações: Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa com 02 salas comerciais; 03 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Localização privilegiada, no Cristo Rei, em avenida de grande fluxo comercial, na Várzea Grande. Próximo à agências Bancárias, faculdades, escolas, farmácias, bares, restaurantes, supermercados, açougues, petshop, postos de combustíveis, distribuidoras, boutiques, entre outros comércios. Descrição:Área Total: 304,51 m² – terreno;Área Construída: 197,25 m²;02 Salas comerciais;03 Quartos, sendo uma suíte;01 Sala de estar ampla;01 Cozinha espaçosa;01 Banheiro social;01 Despensa;01 Área de serviço para a sua comodidade,01 Vaga de garagem. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. O valor de IPTU, está sujeito a alteração de acordo com as leis municipais. Valor de venda: R$1.250.000,00

IMOVEL COMERCIAL 1700METROS 750 m de construção , estacionamento amplo para mais de 12 carros imóveis esta sendo alugado por R$ 6.000,00 primeiros 6 meses depois 10.000,00 imovel tem que passar por uma reforma fica a 4 quadras do parque de exposição .

Excelente casa no Bairro Construmat, muito bem localizada. Com cômodos espaçosos, bem arejados, com reformas recentes. Parte do imóvel esta em locação. Podendo ter a locação do imóvel inteiro, para escritórios, empresas, etc. Existe 2 quitinetes construídas na área, com 4 peças cada, também locadas, gerando renda extra. Estudamos propostas com imóveis menores de permuta Att.: Cinthia Camargo

BELÍSSIMA CASA NO BAIRRO SANTA ROSA Ótima para clínicas, empresas, ou mesmo, fins residenciais. Localização privilegiada, próxima à restaurantes. Fácil acesso à Av.Miguel Sutil, Shopping Estação Cuiabá, supermercados, hospitais, Praça 8 de Abril, Praça Popular, Aeroporto Marechal Rondon. Área Total: Área privativa: 700m² PISO SUPERIOR: 350m2 ⦁ 05 quartos; (sendo 03 qtos e 02 suítes master c closet); ⦁ Sala de estar; ⦁ Sala de jantar; ⦁ 06 Banheiros ( 01 social, 02 das suítes, 01 lavabo, 01 da piscina e 01 piso inferior); ⦁ Copa/ Cozinha; ⦁ Lavanderia; ⦁ Varanda ampla; ⦁ Piscina; ⦁ Espaço com churrasqueira; ⦁ Vagas de garagens; ⦁ R$3.500.000,00 Venda Opção de locação para depósito apenas no PISO INFERIOR. 03 quadras do Estação Shopping Cuiabá. Área privativa: 300m2 neste piso; 02 salas amplas; 04 quartos; 01 banheiro; 08 vagas de garagens; Mais algumas descobertas. Parte inferior isolada da superior. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Sua industria, sua empresa merece estar aqui. Barracão com 4.000m², com divisões internas: - escritório interno; - refeitório; - vestiário; Portaria com escritório; Casa para caseiro; Área permeável para ampliações e circulação veicular de 13.000m² Conheça e negocie conosco. Att.: Cinthia Camargo

Casa a venda no Jardim Cuiabá com ótima metragem e localização próxima a avenida das flores. Excelente oportunidade para expandir seus negócios! • A área total é de 1.255m² • Capacidade de estacionamento para mais de 20 carros; • Ótimo para EMPRESA e RESIDÊNCIA; • Ao lado da Faculdade FAIPE; • No bairro das melhores Clínicas de Cuiabá; • A área de lazer é composta por 1 piscina, 1 banheiro nos fundos, 1 dispensa, 1 churrasqueira, 1 cozinha nos fundos e área de lavanderia. • São duas casas no mesmo terreno; • 1ª casa (frente): 1 sala, 1 copa, 1 cozinha, 4 quartos c/ 2 suítes, 1 banheiro social e 1 escritório • 2ª casa (fundos): 1 sala, 1 cozinha, 1 quarto c/ suíte Agende sua visita, entre em contato conosco ;)

Casa bem centralizada ao lado da Pizzaria meu Canto, casa residencial serve pra transformar em salas comerciais pois fica na avenida principal. banheiro social sala cozinha interna e externa com fogåo a lenha 3 quartos amplos casa bem ampla e espaçosa, casa com terreno amplo piscina churrasqueira nos fundos lavanderia.

APTO PRA FINANCIAMENTO ✅ Excelente casa localizada em uma das regiões mais privilegiadas de Cuiabá. Casa com amplo espaço para ampliação sendo passível de se tornar um comércio, tendo em vista que fica em frente ao Condomínio: Chapada Raviera da MRV (condomínio com 320 apartamentos); próximo ao Condomínio Bela Marina do Grupo FV (condomínio com 120 apartamentos); e atrás do Condomínio Chapada Boulevard da MRV (condomínio com 768 apartamentos), o que facilita uma gama de públicos.* ✅ Além de estar nas proximidades do Hotel Fazenda Mato Grosso, a UNIC - Universidade de Cuiabá, UFMT, Shopping 3 Américas, UNIVAG - Universidade de Várzea Grande. ✅ Entre as principais vias de acesso estão a Av. Beira Rio, Av. Fernando Correa da Costa, Av. Manoel José de Arruda, Av. Tancredo Neves, Av. Carmindo de Campos. ✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área total do terreno: 405,80m²; - Área construída: 127,18m²; - Com 2 salas; - Com 3 QUARTOS (sendo uma suíte); - Banheiro social; - Área de serviço; - Com Dependência para empregada com 1 QUARTO e 1 Banheiro de serviço; - Possui quintal amplo na frente e nos fundos; - 4 vagas de garagem. - Casa de ESQUINA em RUA FECHADA e toda reformada por dentro. Forrada com gesso acartonado e possui manta redutora de calor. Ótimo pra investir e perfeito pra morar! Para mais informações fale comigo! Estou disposto a encontrar o melhor imóvel pra VOCÊ! * Sujeito à venda e alterações de valores a qualquer momento e sem aviso prévio.

SALA 401- 4º ANDAR 01 GARAGEM ÁREA PRIVATIVA 32,08M2 ÁREA CIRCULAÇÃO 14,17M2 ÁREA REAL DA UNIDADE 45,68 M2

SALA 506 - 5º ANDAR 01 GARAGEM ÁREA PRIVATIVA 33,25M2 ÁREA CIRCULAÇÃO 14,69M2 ÁREA REAL DA UNIDADE 47,35 M2

SALA 508- 5º ANDAR 01 GARAGEM ÁREA PRIVATIVA 33,25M2 ÁREA CIRCULAÇÃO 14,69M2 ÁREA REAL DA UNIDADE 47,94 M2

Casa térrea, apta para clínicas, consultórios, ou empresas. Localização privilegiada, próximo ao Hospital Jardim Cuiabá, Smartfit, farmácias, entre outros comércios. Fácil acesso aos Shopping, Goiabeiras e Estação, Praça Popular, Praça 8 de Abril, Av. Perimetral. Casa com 05 salas, recepção, banheiros, cozinha, edículas. Diferencial, com placas solares. Descrição: Área Privativa: 220,00 m²Área Total: 420,00 m²Área Útil: 220,00 m²01 Recepção;05 Salas;01 Cozinha;01 Banheiro Social;02 Edículas;Estacionamento amplo;Energia solar: com placa solar, gerando média de 2.000 KW; LOCAÇÃO: R$6.000,00 Obs.: é necessário agendar antecipadamente.

Belíssimas salas comerciais, toda no porcelanato, pintura nova, com banheiro individual, diversas metragens, em condomínio fechado, com segurança, paisagismo top, murada. São todas no porcelanato, pintura nova, com banheiro individual. A construção do empreendimento é recente. Localizado na região central de Várzea Grande. Fácil acesso à Avenida Couto Magalhães. Espaço com vagas de estacionamento interno. Os Tamanhos variam de 17,40 m² a 55,56 m². Valores a partir de R$1.500,00 à R$3.300,00. Poucas unidades para locação. Obs: É necessário agendar a visita, pois as chaves não se encontram no local. LOCAÇÃO: de R$1.500,00 à R$3.300,00. Dependendo da metragem escolhida.

BELÍSSIMA CASA PARA FINS COMERCIAIS, E OU RESIDENCIAL Casa com 03 quartos, sendo uma suíte. Excelente espaço gourmet, com churrasqueira, piscina. Localização privilegiada no bairro. Fácil acesso à av.Júlio Campos. Área total: 750m² Área Privativa: 500m² Área privativa: 03 quartos (sendo 01 suíte); 01 Sala 02 ambientes; 01 cozinha ampla com planejados; 01 banheiro social; 01 lavanderia ampla; 01 suíte externa; 01 Espaço gourmet com churrasqueira, piscina, espaço fttness; 05 vagas de garagens; Cerca elétrica; Portão eletrônico; A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. R$550.000,00 (com habite-se entregue); R$490.000,00 (sem habite-se). É necessário agendar a visita com o corretor credenciado: Ana Clara Oberg Corretora de imóveis CRECI:8388F

EXCELENTE TERRENO NA CHAPADA DOS GUIMARÃES OPORTUNIDADE ÚNICA! Ótimo para comércio, pousada, ou mesmo residencial. Estrategicamente localizado no eixo de desenvolvimento turístico da cidade. Próximo à Reserva da Quineira. Fácil acesso a praça Dom Wunibaldo, Praça do Festival de inverno, supermercados, farmácia, padaria, postos de combustíveis. Área total: 11.561m² R$1.500.000,00 Aceita sala comercial em Cuiabá, como parte do pagamento, a ser avaliado pelo proprietário. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

OPORTUNIDADE ÚNICA BELÍSSIMO TERRENO 754m² - NA RUA COMANDANTE COSTA Localização privilegiada, de frente ao Colégio Adventista do Porto. Próximo à supermercados, clínicas médicas, escolas, vidraçarias, entre outros comércios. Fácil acesso ao centro de Cuiabá, à Unic Barão, av. Perimetral. Ótimo para construção residencial ou comercial. Área total: 754m² A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso R$800.000,00 A VISTA fecha por R$700.000,00 a venda

Área na estrada da Guia com 30 hectares sendo 750m de rodovia. Cada Hectare sai a 200.000 podendo ser vendido em partes. Aceita negociação. A região é, atualmente, a que mais cresce e se desenvolve na capital mato-grossense, com planejamento e altos investimentos em imóveis residenciais e na área comercial. Além dos diversos condomínios, concessionárias, oficinas, lojas de móveis, panificadoras, restaurantes, lanchonetes, casas de carnes, grandes e mini mercados, empresas, escolas particulares, serviços e até um aeroporto a região já possui. “É a região de Cuiabá mais bem-sucedido para investir, seja em imóveis, comércio ou serviços”, conclui o presidente do Sinduscon. Somente entre os anos de 2015 e 2018 foram expedidos alvarás para a construção de, pelo menos, sete novos condomínios residenciais na região, segundo dados da Prefeitura de Cuiabá. Cada um com média de 600 a 900 moradias ou lotes, o que representa aproximadamente 10 mil famílias indo residir no local em apenas três anos. > Entre em contato conosco e tire suas dúvidas | Agende sua visita antes que venda. Fale somente com corretor credenciado. Peça o CRECI. Michele Tondo CRECI 8926F

Chapada das Andorinhas. A transformação da vida da sua família começa aqui, com a MRV. Os apartamentos em Cuiabá foram projetados para oferecer tudo o que você sempre sonhou. Apartamentos de 2 quartos no Jardim Imperial, em condomínio fechado, todos com vaga de garagem. Tranquilidade, conforto e segurança, além de uma completa área de lazer com piscina para a sua família se divertir sem sair de casa. Mais que um apartamento, o novo jeito MRV de viver. O Chapada das Andorinhas oferece: lazer equipado, sistema de segurança, energia solar nas áreas comuns, laminado na sala e quartos e muito mais. Região Jardim Imperial Localização privilegiada, a Região Jardim Imperial oferece completa infraestrutura comercial para trazer praticidade ao dia a dia de sua família em Cuiabá. Ao lado do Belvedere, próximo a UFMT, Shopping 3 Américas, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Farmácia Pague Menos, Museu Rondon de Etnologia e Arqueologia, Concessionarias Fiat, BMW, Jeep, Chevrolet, Land Rover e Citroen, Posto Shell e a 12 min do Hospital e Pronto Socorro Municipal de Cuiabá. Entre as principais vias de acesso estão a Av. das Torres e Av. Fernando Corrêa da Costa. Salão de Festas, Playground, Quadra de Esportes, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, Pomar, Bicicletário.

Casa a venda ao lado do SB Medical. Área terreno 840 mts Área construída 503 mts2 04 quartos sendo 02 01 banheiro no andar superior 01 mezanino No térreo; 03 salas conjugadas lavabo cozinha Área de serviço completa Piscina 8x4 Churrasqueira com 70 mts2 OBS: sugestão para area comercial : estacionamento pra no mínimo 20 carros e se aterrar a piscina 30 vagas Para mais informações (65) 98162- 6670 Lídia

O terreno tem 444m2 ,meio de quadra, plano, tem localização privilegiada com a melhor vista; Terreno em frente a quadra poliesportiva; Primeiro grande condomínio horizontal de Mato Grosso, o Florais Cuiabá é sinônimo de viver bem, com segurança, lazer e muito conforto. Sinta o prazer de chegar em casa e relaxar, curtir a família, os amigos. A área verde que você sempre sonhou, com um clima agradável, onde você pode pôr em prática a verdadeira qualidade de vida. Venha conhecer o Florais Cuiabá, um empreendimento que proporciona qualidade de vida, segurança e conforto. Lançamento: 2001 Entregue: 2004 Área total: 639.798,00 m² Área verde: 85.395,52 m² Área de Preservação Permanente: 95.461,32 m² Lotes residenciais: 510 unidades de 513 m²/ médio Área total de venda: 261.701,62 m² Lote comercial: 47 unidades de 791,62 m²/ médio Área total de venda: 37.206,02 m² Área de lazer: • Campo de futebol (2) • Parque infantil (3) • Estação de ginástica (3) • Pista de caminhada (1) • Quadra poliesportiva (1) • Lago (2)• Estar contemplativo (6) • Quadra de tênis (2) •Academia (1)

3 Quartos sendo 1 Suite; 1 banheiro social; Garagem para 2 carros; Sala 2,7 x 6m; Cozinha 5 x 7m, pia marmore; Churrasqueira com pia e lavabo; Canil todo de piso, com escoamento para água ; Sala comercial com banheiro ( sem chuveiro) 2,3 x 7m. R$350.000,00 Aceita proposta, e veículo na negociação.

TERRENO RUA ATRÁS DA HAVAN, VÁRZEA GRANDE Belíssimo terreno de 1 ha e 9.764,00ms², atrás da rua da Havan, em Várzea Grande. Ótima localização Fácil acesso ao Aeroporto Marechal Cândido Rondon, à Av. da Feb, Concessionárias de carros, Auto Shopping Fórmula, ao restaurante Mirante das Águas, Postos de combustíveis, farmácias, entre outros comércios. Fundos do terreno vai até a beira do rio Cuiabá. Excelente para construção comercial, e ou residencial. Oportunidade única de negociação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. R$895.000,00 1 ha e 9.764,00 ms² ( no site está escrito 2 hectares, porque não dá p cadastrar, hectare e metros ao mesmo tempo)

Área na estrada da Guia com 30 hectares sendo 750m de rodovia. Cada Hectare sai a 200.000 podendo ser vendido em partes. Aceita negociação. A região é, atualmente, a que mais cresce e se desenvolve na capital mato-grossense, com planejamento e altos investimentos em imóveis residenciais e na área comercial. Além dos diversos condomínios, concessionárias, oficinas, lojas de móveis, panificadoras, restaurantes, lanchonetes, casas de carnes, grandes e mini mercados, empresas, escolas particulares, serviços e até um aeroporto a região já possui. “É a região de Cuiabá mais bem-sucedido para investir, seja em imóveis, comércio ou serviços”, conclui o presidente do Sinduscon. Somente entre os anos de 2015 e 2018 foram expedidos alvarás para a construção de, pelo menos, sete novos condomínios residenciais na região, segundo dados da Prefeitura de Cuiabá. Cada um com média de 600 a 900 moradias ou lotes, o que representa aproximadamente 10 mil famílias indo residir no local em apenas três anos. > Entre em contato conosco e tire suas dúvidas | Agende sua visita antes que venda. Fale somente com corretor credenciado. Peça o CRECI. Michele Tondo CRECI 8926F

Fazenda Rio Verde – Tauá Área total: 4.900 hectares Área aberta: 3.650 hectares Teor de argila não informado  Excelente estrutura de solo, oferece alta produtividade de algodão, soja e milho. Sede organizada para atividade agrícola.  Energia trifásica, água potável, alojamento, cantina, residência de empregados.  Possui completa estrutura para beneficiamento e armazenagem de grãos, com balança para bi-trem e similares, conjunto secador e pre-limpesa, silos e armazém para 200 mil sacos. Estradas no interior compactadas e cascalhadas. Servida por rodovia federal Altitude: 600m Indice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm ano Preço: 2.600.000 sacas de soja comercial Sendo: 35% de entrada mais 6 parcelas anuais

BELÍSSIMA FAZENDA 700 hectares. 700hec escriturada  42km de Cuiabá  Documento 100%  CAR 100% Geo 100%  42km de Cuiabá no asfalto na pista dupla . 26 divisões de pasto.  Rio Aricá Mirim passa em toda sua lateral da fazenda . Todos piquetes com água do poço artesiano encanada com encanamento de irrigação por opção . Conta com cocho de concreto para todos piquetes / 26 piquetes . entre 15 e 25 hectares .  Hoje com 700 cabeças e não falta de pasto na seca . Rica em humidícula e brizanta marandú. Rica em água.  Toda calcareada com 04 tons de calcário, p/ hectare, em nov/2021. Sede boa, casarão com 04 quartos, 03 suítes; cozinha, toda varandada, ao redor bosque de mangueiras e árvores . Casa de peão boa de alvenaria, grande, com varanda ,e ampliada recente .  Barracão para maquinário.  Cerca nova 95% (toda) trocada, palanques e arame . 10 represas nos pastos, sendo 01 de 30 hectares, e 1 de 15 hectares, que na seca fica com 5 hectares . Tronco Romancini novo 2021. Hoje com 400 cabeças de gado, entre vacas PO e, touros e bezerros controlados PO Parte boa para agricultura se for o caso . Análise de solo disponível de antes de lançar o calcário . Hoje com 400 cabeças, sendo 244 PO registradas e, tourinhos e, bezerros controlados ABCZ . Gado será comercializado a parte. Não está incluso no valor de venda do imóvel rural. Fazenda pronta e produzindo  Valor 25.000.000,00  A vista 22.000.000,00.  Condições de pagamento: 50% a vista + 03 parcelas

Crie um ambiente profissional de sucesso. O Avant-Garde Business é o empreendimento perfeito para o seu negócio. Conta com uma localização privilegiada ficando em uma das principais avenidas da Capital, à Av. Miguel Sutil, tendo assim um alto fluxo de pedestres e carros, e ainda atribuindo mais valor ao seu negócio. Nos arredores você ainda encontra uma grande variedade de restaurantes como Joelson Peixaria e Empório do Sabor, facilitando assim o seu dia a dia como o de seus funcionários, além de estar próximo do Parque Mãe Bonifácia, BigLar e Shopping Goiabeiras. A sala comercial tem 57m² e uma vaga de garagem com 12,5m². Venha conhecer este Edifício!

IMOVEIS PARA VENDA TERRENO RUA BARÃO DE MELGAÇO, CENTRO, CUIABÁ (faz ligação ao fundo com salão da Av. Dom Bosco, 1075) ÁREA TOTAL: R$ 351,77m2 7,50 x 48,95 VALOR: R$ 650.000,00 SALÃO COMERCIAL AV. DOM BOSCO, CENTRO, CUIABÁ ÁREA TOTAL: R$ 207,64m2 12,50 x 11,00 x 11,00 VALOR: R$ 550.000,00 SALÃO COMERCIAL AV. DOM BOSCO, CENTRO, CUIABÁ ÁREA TOTAL: R$ 175,70m2 14,00 x 14,00 x 11,00 VALOR: R$ 450.000,00 Os três imóveis juntos, na mesma venda - R$ 1.600.000,00 OBS: visitas sob agendamento! A preferência é a venda dos 3 imóveis juntos Caso haja interesse de compra de imóvel avulso, analisaremos a proposta

Sala comercial á venda no Edifício Copa Executive Center! Localizado no bairro Poção, quase em frente ao antigo pronto socorro, a sala conta com: •⁠ ⁠34m² de área útil; •⁠ ⁠1 vaga de garagem coberta  •⁠ ⁠Sala com 2 ambientes; •⁠ ⁠Copa •⁠ ⁠1 banheiro em anexo •⁠ ⁠Mobiliada, pronta para trabalhar. Valor de venda: R$ 200.000,00

Sala 01 – 34 M2 valor R$ 5.000,00 Combo: aluguel+02 ar instalado 18 e 09 mil Btus + agua + luz + internet + IPTU + condomínio + recepção colaborativa de segunda a sexta no horário comercial  Sala 12 – 18,10 M2 valor R$ 2.900,00 Combo: aluguel+ 01 ar instalado 12 mil Btus + agua + luz + internet + IPTU + condomínio + recepção colaborativa de segunda a sexta no horário comercial (horário de acesso livre). Sala 14 – 15,85 M2 valor R$ 2.800,00 Combo: aluguel+ 01 ar instalado 12 mil Btus + agua + luz + internet + IPTU + condomínio + recepção colaborativa de segunda a sexta no horário comercial (horário de acesso livre). Sala 15 – 15,75 M2 valor R$ 2.600,00 Combo: aluguel+ 01 ar instalado 12 mil Btus + agua + luz + internet + IPTU + condomínio + recepção colaborativa de segunda a sexta no horário comercial(horário de acesso livre).   Sala 16 – 9,75M2 valor R$ 2.300,00 Combo: aluguel+ 01 ar instalado 09 mil Btus + agua + luz + internet + IPTU + condomínio + recepção colaborativa de segunda a sexta no horário comercial (horário de acesso livre). Sala 18 – 18 M2 valor R$ 2.900,00 (sala divida 02 ambientes)) Combo: aluguel+ 02 ar instalado 09 mil Btus cada + agua + luz + internet + IPTU + condomínio + recepção colaborativa de segunda a sexta no horário comercial (horário de acesso livre).

Edifício Portal Do Bosque Pensado para o seu bom gosto, na sua moradia com classe e elegância, o Portal do Bosque foi idealizado. Um condomínio com área de lazer completa, com uma planta capaz de acomodar sua bela família. Com localização valorizada e sua vizinhança bem diversificada comercialmente, irá suprir suas necessidades de consumo diário. Conheça com detalhes desse projeto, o seu desejo de consumo. Apartamento lindo e aconchegante.: Andar médio,Sol da Tarde,apto com 3 suítes;Sala de estar e jantar;Varanda gourmet;Lavabo;Cozinha;Área de serviço com entra de serviço;WC de serviço;Piso em porcelanato;3 Vagas de garagens;Armários em todos os ambientes, iluminação, bancadas; Lazer com.: Quadra Poliesportiva; Mini Campo Gramado; 02 Churrasqueiras; Sauna; Espaço Relax; SPA (Hidromassagem); Depósito; Playground; Sala de Jogos; Brinquedoteca; Fitness; Gazebo; Piscina com Raia e Deck Molhado; Piscina Infantil com Praia; Espaço Gourmet; Salão de Festas com Cozinha; Churrasqueira; Squach; Estar Pergolado; Playground; Convívio (Estar); Portões eletrônicos; Bicicletário; Portaria com monitoramento 24hs; Venha já conhecer e surpreender. OBSERVAÇÃO.: apartamento segue em rendimento/locação até 15/03/24. *OBS.: Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para mais informações e confirmações. Att.: Cinthia Camargo Creci-F 6.471