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AYA COMFORT HOME- BOSQUE DA SAÚDE 120,69 m2 e 121,55 m SUÍTES- 03 2 VAGAS Academia Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Espaço Gourmet Espaço Pet Estacionamento para Visitantes Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Salão de Festa Localizado no Bosque da Saúde, um dos bairros mais completos e valorizados da capital, o empreendimento está cercado por tudo o que importa no dia a dia. A poucos minutos de escolas, faculdades, hospitais, parques e o Shopping Pantanal, oferece uma rotina prática e conectada. Restaurantes, academias, bancos e centros empresariais também estão ao redor, garantindo conveniência e bem-estar em todos os sentidos.

Belíssima fazenda para agricultura e pecuária. Excelente de água, com casa sede, casa para gerência, casa para administradores, alojamento para funcionários, armazém para: 1.200.000 ( Um milhão e duzentos mil) sacas, secador, curral, baia, escritório, refeitório, posto de abastecimento, pista de pouso 1.500 M no cascalho, cercas da divisa. Região do Mato grosso com Tocantins. DESCRIÇÃO - ESTRUTURA • Área total: 35.000 Hectares. • Área aberta consolidada: 12.400 Hectares. • Área em pasto: 5.600 Hectares. • Área aberta para lavoura: 6.800 ha - Última lavoura plantou 5.800 hectares. • Área passível de abertura: 13.700 Hectares. • Com a possibilidade de 71% de aproveitamento da terra. • 35% da área passível de abertura para esse ano. • Margem segura: 22.000 hectares aberto, podendo chegar a plantar até 20.000 hectares, incluindo varjão com sistema de Dreno. • Hoje está colhendo uma Média de 68 sacas por hectare com 6 anos de plantio. DESCRIÇÃO - ESTRUTURA Solo e Hidrografia • Teor de Argila: 26% a 40%. • Topografia: Plana. • Altitude: 300 m. • Precipitação anual: 1.960mm a 2.100mm. Estrutura completa e nova. • Armazém para: 1.200.000 ( Um milhão e duzentos mil) sacas. • Secador. • Curral. • Baia. • 14 Alojamento para funcionários. • Escritório. • Refeitório. • Posto de abastecimento. • Casa sede. • Casa para gerência. • Casa para administradores. • Pista de pouso 1.500 M no cascalho. • Cercas da divisa. • Garagem para implementos agrícolas de 1.500 m2 • Rio Tapirapé margeando 20Km; A área do imóvel Rural anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Documentos com escritura pública e registro em cartório , GEO, APF, CAR. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. INVESTIMENTO • R$ 700.000.000,00 (Setecentos Milhões de reais) C/P - SC

PRÉDIO COMERCIAL Bosque da Saúde Belíssimo prédio comercial, excelente p clínica médicas, odontológicas.  Próxima a hospital, farmácias, restaurante, posto de combustível, panificadora. Fácil acesso a Avenida do CPA. Descrição: • Área construída: 735, m²; (sobrado); • Área total: 360, m² (terreno) • Total: 03 pisos • Térreo: recepção com salinha de reunião para 06 pessoas; 03 banheiros, sendo 02 ACESSÍVEL e uma mini- copa. 07 salas e mais 02 banheiros, sendo 01 acessível.  • Primeiro Piso: recepção com 2 banheiros acessíveis; e mini copa; 07 salas com banheiro interno. • Segundo Piso: salão com 03 banheiros (que pode ser dividido como preferir). Obs:  • Térreo está mobiliado, pronto pra trabalhar. Locação:  R$35.000,00 Pagamento em dia: tem desconto de R$5.000,00 . Em atraso, multa de 5% + juros 1%/mês.

Andar Alto acima do 15 Planta tipo – Opção 03 Área Privativa 105 m² Sala estar/jantar Cozinha aberta (modificada) Piso porcelanato (modificado) 03 Vagas de garagem (Comprada 01 a mais) 3 quartos, sendo 1 Suíte Lavabo Sacada com disposição ar split Varanda com churrasqueira Quitado e escriturado

Residencial Geórgia em torre única. Apartamento amplo, aconchegante e confortável em localização privilegiada. Inteiro em mobília para maior praticidade e com qualidade. São: - 02 dormitórios amplos; - 01 suíte máster com hidromassagem; - sala ampla, com dois ambientes; - sacada com uma bela vista; - lavabo; - lavanderia espaçosa; - dependência para empregada ou despensa; - 02 vagas na garagem; - ar-condicionado; - completo de armários e mobília; Área nobre e super valorizada em Cuiabá. Próximo ao Centro Político Administrativo, Pantanal Shopping, supermercados, diversos comércios importantes da região. Agende sua visita! Att.: Cinthia Camargo

SALA COMERCIAL - CENTRO COMERCIAL TOP TOWER OPORTUNIDADE ÚNICA Localização privilegiada na Av. do CPA; Sala Comercial, em prédio de torre única com 18 andares; fachada colonial com belíssimo projeto arquitetônico. Segurança, recepção especializada. Fácil acesso ao Pantanal, Shopping, ao Centro Político Administrativo, farmácias, pizzarias, postos de combustível, hospital, restaurantes... Área privativa: ⦁ 53m²; ⦁ 01 vaga de garagem; ⦁ 02 ar condicionados split; 01 ⦁ 01 Móvel planejado na pia da copa; ⦁ Andar alto; todo pintado, com persianas; ⦁ 01 lavabo com espelho; Pronto para funcionamento imediato; Infraestrutura: ⦁ Água ⦁ Esgoto ⦁ Iluminação pública ⦁ Rua asfaltada Segurança: ⦁ Sistema de segurança. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. R$480.000,00..........Venda. SOMENTE VENDA. Atualizado valor: 08.02.2024

Apartamento de 03 quartos, sendo 01 suíte, com excelente ventilação, sacada gourmet e churrasqueira a carvão. Sol intermediário, e possui elevador. Localização privilegiada, próximo à padaria do Moinho, ao Hospital São Mateus, Jeronimo Track, diversas clínicas, farmácias, postos de combustíveis, Pantanal Shopping, Lojas Havan, à Av.do CPA, ao Centro Político Administrativo, Hotéis, entre outros comércios. Descrição: Área privativa: 110,00 m²;Área total: 122,00 m²02 Vagas de garagem (gaveta), e box particular com armários;01 Sacada ampla, com churrasqueira a carvão;03 quartos sendo 01 suíte;01 Sala 02 ambientes (estar e jantar);01 Cozinha ampla com móveis planejados;03 banheiros (suíte, social, funcional);01 Lavanderia ampla. Área de lazer: Piscina adulto e infantil;Salão de Festas;Academia;Permitido animais de pequeno porte. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. R$540.000,00 Condomínio: R$1.500,00 (Abril/2024) IPTU/2023: R$2.020,74

Belíssimo apartamento de 04 quartos, sendo 02 suítes. Localização privilegiada, entre Banco Safra e Vermelhinho Cópias da Av. do CPA. Próximo ao Pantanal Shopping, Loja Havan, bancos, postos de combustíveis, farmácias. Fácil acesso a Hospitais, Panificadoras, restaurantes, galerias, hotéis. Descrição: • 01 Apto por andar; • 03 Vagas de garagens individuais; • 04 Quartos, sendo 02 suítes, com planejados; • 01 Sala, três ambientes; • 01 Lavabo: • 01 Sala de jantar; • 01 Cozinha com móveis planejados; • 05 Banheiros; • 01 Despensa; Área de Lazer: • Hall Social; • Piscina; • 01 Salão de festas; • Espaço gourmet externo com churrasqueira, e cozinha de apoio; • 01 Quadra poliesportiva; A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. É necessário agendar a visita com o corretor credenciado. Valor de venda: R$700.000,00 Escuta proposta Aceita carro como parte do pagamento, a ser avaliado pelo proprietário. Condomínio: pagamento no dia de venc. R$2.000,00; com atraso: R$2.000,00 + encargos. IPTU R$3.150,00